빌라 하자보수 서비스 - 신속한 건물 시설 유지보수

Vills 하자보수예치금이란?

• 건축주가 토지값을 제외한 건축비의 3%를 분양을 목적으로 하는
  공동주택에는 반드시 예치를 하게끔 되어있습니다.
  하자보증금은 소멸성 보험이며 매년 연차적으로 소멸이 됩니다.
  
  그러므로 건축주가 건물 하자 발생 시 하자이행을 해주지 않는 경우
  불가피하게 하자 이행증권을 이용하여 보험사에 청구를 실시합니다.
  또한 하자 예치금을 청구하지 않으면 건축주에게 일정 기간 이후
  환급되는 시스템으로 보증금으로 하자 이행을 하기 위해서 필요한
  기간 안에 예치금을 찾으셔야 하며 하자보증금은 2016년 주택 관리법
  개정 이후 연차별 2년, 3년, 5년, 10년 차로 구분되어 있습니다.
• 신축 건물의 경우 준공 후 하자가 발생할 수 있는데
  이는 마땅히 시공사가 해결해야 할 문제지만 하자 보수 기간 동안
  온전한 보상이나 해결을 않고 기간이 지나는 경우가 많습니다.
  
  이렇게 되면 소유주나 입주민은 하자를 온전히 떠안을 수밖에 없으며
  이에 따라 건물관리 비용 역시 상승하게 될 수 있습니다.

빌즈는 영세한 아파트나 빌라, 오피스텔, 원룸 등의 문제점을 고려하고 하자 공사를 계약해야만 하자 보수 예치금을 찾아 준다거나 수수료를 지급해야만 하자 보수 예치금을 찾을 수 있는 관행을 벗어나 서울보증보험이나 건설공제조합으로 가입된 하자 이행증권을 공사와 관계없이 무상 또는 저렴한 수수료로 청구대행하고 있으며 이러한 사업구조는 회사 운영에 막대한 지장을 초래할 수 있지만 빌즈는 입주민의 입장에서 문제 해결에 앞장서며 부조리한 건설사를 대상으로 행정처분을 통해서 입주민에게 하자 이행을 신속히 이행할 수 있는 대안을 내놓았습니다.

Vills 하자보수금 사용 예시

건물하자 부분에 대하여 유지보수 하는데 필요한 방수 누수 관련 공사입니다.

옥상방수 우레탄 방수를 통하여 건물 유입을 차단하고 건물 노후를 방지

• 01	평탄화 작업

  

• 02	그라인딩 완료

  

• 03	옥상 바닥면 갈기 + 크랙보수

  

• 04	우레탄 방수하여 옥상방수 마무리함